Qualité Environnementale Développement Durable

Aménagement, Urbanisme & Développement durable

ITF acteur Développement Durable des projets d'aménagement

Expert en Développement Durable et en Qualité Environnementale, tant à l'échelle urbaine qu'à l'échelle des bâtiments, ITF travaille sur des projets :

  • urbains en tant que ressource: étude de planification urbaine (PLU), étude pré-opérationnelle type AEU et opérationnelles: CPAUE, CCCT, Etude d'opportunité énergies renouvelables à l'échelle du quartier.
  • de management environnementale en tant que coordinateur pour des projets de construction, de développement d'actions de développement durable, de développement de l'habitat social performant avec Métropole Savoie, région Rhône Alpes, ASDER, ...
  • de bâtiments en tant que bureau d'études fluides spécialiste de la construction très performante sur les plans environnementaux et énergétique engagés.

Ces compétences pluridisciplinaires exercées à différentes échelles (ville, quartier, bâtiment, système) à différentes étapes (planification, schéma d'aménagement, conception de bâtiment, mise en œuvre, évaluation) permettront à notre équipe par l'apport d'ITF :

  • d'identifier les freins, de comprendre les résistances au changement
  • de constituer une force de proposition dans le sens d'une vision développement durable des quartiers
  • de conforter faisabilité et pragmatisme aux projets: temporalité, spatialité, technique, économie, ...

Missions ITF

Les dimensions Qualité environnementale et Développement Durable apportent vision transversale et sens au projet, s'inscrivent dans une approche innovante et réaliste. Tout au long des projets, les items définis ci-dessous sont abordés par ITF avec les architectes et autres composantes de l'équipe de projet de manière transversale et itérative.

  • Réductions des besoins : Ce mode de fonctionnement sera récurent sur tous les items définis ci-dessous. Face aux enjeux difficiles, l'optimisation des pratiques actuelles ne suffira pas: Il s'agit bien de trouver comment faire AUTREMENT afin d'atteindre les objectifs dans des délais raisonnable et pour des budgets crédibles.
  • Liaisons au reste du site, à la ville existante : Trouver des relations ouvertes. Imaginer que ces nouveaux lieux de vie doivent être en harmonie, en cohabitation positive aussi avec les équipements de proximité, y compris ceux déjà existants. Palier par le développement de ces zones à des défauts d'équipement dans le voisinage existant. Faire que ce nouvel aménagement profite au reste de la ville.
  • Conception et gestion des espaces publics : Faire de ces lieux des espaces de rencontre clairement identifiés et appropriés comme tel. Les concevoir pour fabriquer une écologie urbaine: des espaces plantés comme corridors, comme porteur de biodiversité urbaine... Utiliser des moyens simples pour limiter les besoins d'eau, trouver les moyens de diminuer les sujétions d'entretien par mutualisation, synthèse et travail collaboratif. Rendre la vie au sol.
  • Mobilité : Une nécessaire cohabitation positive avec les usages de chacun. Favoriser les modes doux en les rendant faciles. Rendre la ville aux plus profitants et vulnérables, en intégrant la voiture. Afficher des plans de déplacement. Traiter spécifiquement les zones de circulation. Contraindre par le stationnement et encourager par une offre diversifiée de modes de déplacements.
  • Ilot de chaleur urbain : Notre apport «vision globale» facilite l'identification des éléments contributifs aux îlots de chaleur urbains dont l'impact va aller grandissant avec le changement climatique acté. Nous proposerons une approche transversale engagée pour garder l'eau sur le site, diminuer les apports de chaleur et faciliter les gains de fraicheur des quartiers: Plan de composition, espaces publics adaptés, rapport à l'eau, choix des matériaux, définition des surfaces, ...
  • Eau : Des actions dans le sens de redonner une «conscience de l'eau». Limiter l'impact de l'urbanisation sur le réseau public ou sur les espaces naturels. Limiter en termes quantitatif, qualitatif et économique. Faire des eaux pluviales un atout pour le site, atout paysager et atout climatique et non générer un impact de plus sur les réseaux existants avec toutes les conséquences financières connexes
  • Energie, les énergies : Engendrer un urbanisme qui permette une conception bioclimatique. Le recours à l'énergie solaire par un « droit au soleil » premier. Une densité correctement répartie favorisant l'opportunité de réseau de chaleur pour utiliser le bois énergie. Favoriser une implantation qui diminue les besoins et rendre possible la mutualisation des ressources.
  • Energie grise spécifiquement: La conservation des bâtiments des sites TITAUD / PNDF sera regardée au titre de la fonctionnalité, de l'aspect patrimonial, de l'aspect financier mais également au titre énergétique. Pour apprécier l'opportunité de réhabilitation d'un bâtiment, dans une volonté de qualité énergétique, la considération de l'énergie consommée par le bâtiment une fois livré et habité ne suffi plus. L'énergie qui a servi à sa construction, à son exploitation, à son éventuelle déconstruction (cette énergie «grise») sera prise en compte pour obtenir une approche cohérente de son impact.
  • Nuisances: Identifier les nuisances du site et à proximité du site, pour les limiter, les cantonner voir les annuler. Le site PNDF semble être en contrebas d'une ligne de chemin de fer, l'importance des nuisances acoustiques qu'offre une voie de chemin de fer dépend de sa fréquence, de son positionnement, des activités qui vont se dégager au pied, de la distribution d'éventuels logements...
  • Emissions de gaz à effet de Serre: Notre approche pour réduire les impacts CO² du projet, permettra de réduire de manière connexe les consommations d'énergie et les prélèvements (eau, matériaux, ...), de diminuer les impacts polluants et de réduire l'épuisement de la ressource. Les notions essentielles d'ouverture, de mixité, de rapport avec l'existant entre en synergie avec cette démarche carbone.
  • Déchets : Nous seront force de proposition dès la conception pour organiser la limitation des déchets tant du chantier que ceux résultant des activités. Une approche énergie grise engagée de la conception et de la réhabilitation des bâtiments sera un facteur très favorisant. En phase conception, cette thématique sera intégrée et cohérente. On peut imaginer aussi faire de la gestion des déchets une source de rencontre (dispositifs collectifs de compostage, ...). Sur chantier, cette thématique sera prise en compte par la mise en place d'une charte de chantier vert. Tout au long de la vie, de l'exploitation des bâtiments et espaces urbains, cette stratégie sera favorisée pour être efficace et durer: Points d'apports aisés d'accès, aérés, encouragement du tri sélectif, intégration du tissus associatif, campagnes de rappel d'information, ...

En complément et en parallèle de ces items, une approche qualité environnementale réussie parce que maîtrisée et exemplaire :

* Des indicateurs et de l'affichage de la réussite de la démarche

* De la méthode, facteur de réussite de cet engagement environnemental

* De l'écoute pour percevoir les demandes, préciser les attentes
* Une approche itérative des objectifs
* Des objectifs environnementaux clairs
* Une définition formelle dès qu'ils sont adoptés
* La définition d'indicateurs pertinents
* La mise en évidence des engagements du Maître d'ouvrage
* La mesure des résultats et le bilan
* L'affichage des objectifs et des résultats
* Un suivi régulier et éventuellement contraignant des acteurs
* De la formation et de l'information du personnel du chantier pour des actions concrètes
* Un chantier propre pour les opérations d'aménagement et pour les constructions (la collectivité donne l'exemple)

Nous pourrons aller un peu plus loin encore en imaginant que les opérations ne sont vraiment réussies que lorsque CHACUN s'est emparé et a fait fructifier la partie qui lui revient.

Avec grande humilité, nous pourrons informer, voire former, élus, donneurs d'ordres, maître d'ouvrage privés et publics pour que cette vision environnementale du développement de la ville soit intégrée de manière volontaire, convaincue et pétillante dans les programmes et les exigences des projets d'aménagement.